Насколько можно верить объявлениям в интернете о жилье?

[Димон]

Подскажите как правильно выбрать жильё у частников в интернете. Много разнообразных объявлений, но насколько можно им верить? Как найти жильё по объявлению, но не быть обманутым? На какие частности стоит обратить внимание?

[Сергей]

Верить объявлениям можно, но с определённой долей скидки на рекламную составляющую. Надо осознавать, что каждый будет нахваливать своё. Требовать иного просто невозможно.
Надо относиться к рекламным объявлениям с определённой долей скепсиса и опираться не на восторженные возгласы, а на здравый смысл.
Объявления о сдаче жилья разделяются на две категории. Как правило, объявления подают сами сдатчики, но бывают этим занимаются люди занимающиеся размещением отдыхающих в чужом жилье. Определить посредников можно по содержанию объявления. Посредник, как правило, не указывает точного адреса жилья, т.к. не в его интересах реклама самого жилья. Посредник указывает лишь минимальную информацию для связи с ним, а указывать точный адрес объекта ему не интересно - клиенты смогут без него обратиться к хозяину. Пользуясь услугами посредника отдыхающие оплачивают его услуги. Пользоваться или нет такими услугами, то дело личное. Во всяком случае узнать точный адрес всегда стоит. Если есть точный адрес, то всегда можно найти это место на карте и сравнить описание с реальностью. Например, если пишут, что море недалеко, а по карте до моря очень далеко, то сразу ясно где правда. Такая особенность с объявлениями, которые представляют, так называемый, частный сектор. Более крупные организации работают по другой системе и хозяина там, часто, не найти.

[Семён_Семёныч]

Для того, что-бы увериться в серьёзности намерений и получить какое-то документальное подтверждение, то вполне можно спросить свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Почти все, кто серьёзно занимается гостиничным бизнесом имеют подобную бумагу. Всё же это не панацея, но вполне осязаемый документ.

[Димон]

А, как относиться к требованиям по обязательному бронированию и частичной предоплате? Нужно ли это?

[Семён_Семёныч]

Нужно ли бронировать, то тут сообразно необходимости надо поступать. Лучше не связываться с бронированием. И не потому, что могут обмануть. Просто по дороге может столько иного жилья быть, что уже произведённая оплата вызовет нездоровую реакцию. Бронируете по картинке и описанию, а заселение происходит уже реально и впечатление может быть иным. Занимайтесь бронированием в случае особой необходимости. В крупных заведениях, как правило, неувязок нет. У частников может быть беда с обязательностью хозяев. Тут уж надо находить общий язык и гарантий никаких никто не даст. Всё на взаимности. Вообще, часто хозяева жалуются на необязательность отдыхающих, а отдыхающие жалуются на необязательных хозяев. Часто бывает, что туристы приезжают и их сманивают в другое место. А, бывает, что хозяин предпочитает синицу в руках, а журавля в небе оставляет на произвол судьбы. Люди - есть люди. В любом случае жилья хватит всем и зацикливаться на этом не стоит.